一、概况

模具产业集群是近年来西青经济开发区为手机产业发展大力培育的新兴产业。目前，开发区内现有22家模具企业，投资2亿多美元，主要以电子及半导体用模具为主。代表企业有台湾绿点模具，主要给摩托罗拉生产手机模具；日本柴洋模具，主要给索爱生产手机模具；韩国起信精密模具，主要生产模基、模座；日本罗姆精密模具，生产引线架，精度很高，精密度达到头发丝的一半；美国耐普罗（位于微电子工业区），生产精密模具；韩国正佑模具，生产大型模具等。

开发区模具产业已经初步具备集群效应，模具产业的壮大，将为开发区手机产业以及其它产业的进一步发展提供充足的保障，并进一步服务于环渤海地区。

为了进一步营造模具产业发展氛围和集群效应，开发区在引进大型模具企业的同时，为了培育中小型模具企业发展，为其量身建设了赛达精品模具园。整个模具园根据模具生产流程设计，地面荷载，天车挂钩等方面均适应模具生产需要，园区建筑面积接近1万平迷，包括单、双层模具车间及综合服务办公楼，其中单层单元式模具车间，最小面积仅为400平米，企业可根据生产需要自由组合。整个模具园区采用统一物业管理，企业安心生产，园区环境及安全均有保障。　

二、厂房配置
◆结构：钢结构
◆地面：灰土厚度为300mm（3：7灰土两步，每步150mm）,混凝土200mm,钢筋混凝土地面，双层双向钢筋Φ8@200布置
◆地面荷载：车间地面荷载5t/m2
◆墙面：卫生间为中档墙砖
◆屋顶：彩钢板屋顶
◆天车：车间内天车梁承重5吨（天车企业自配），牛腿上皮高4.5m，梁下标高6m
◆窗：选用德国科梅令型材塑钢窗
◆门：保温提升门或高档自动卷帘门。设置5m宽的天棚，配5吨卸货吊钩的横梁
◆供暖：企业自行配置取暖设施
◆水、电、气：每户配独立水表一台，区内企业统一分配用电，出租方负责车间内照明电路的电缆从变压器到车间配电柜的连接，动力系统企业自配

三、厂区配置：
◆停车场：每个厂房有1-2停车站点，按月缴纳停车费
◆回收站：统一配置废料回收站
◆路灯：园区内设置路灯，共用照明
◆安全：园区内设置警卫室及保安系统
◆物业费：2008年-2009年入驻企业享受物业费优惠至1RMB/m2/月（不含公共面积）

四、综合楼配置
◆结构：框架结构
◆地面： 办公区为600mm×600mm玻化地砖
◆墙面：办公区均为内墙涂料，卫生间为中档墙砖
◆窗：选用德国科梅令型材塑钢窗
◆门：综合楼大门为无框玻璃门，单间办公室为实木复合门
◆通讯：预留电话及宽带管路，企业自行负责穿线接通

◆供暖：提供暖气
◆水、电：水、电齐全，每户一表。

模具园综合服务楼

车间内部