一、园区简介
　　赛达新兴产业园（XEDA Sci-Tech Park）地处西青经济技术开发区赛达大道南侧，占地面积9万平米，总建筑面积24万平米，该项目由三栋21层国际甲级写字楼、多栋6到9层的研发办公楼以及2.5万平米高品质商业楼裙组成。目前园区已入驻来自美国、日本、韩国、香港、台湾、中国大陆的280余家企业，主要集中在现代服务、科技创新、研发设计领域，年纳税总额过亿，成为了天津市南部一座现代化、国际化产业新区、知名企业聚集地和产业转型升级示范标杆。
 

二、招商方向
　　园区重点发展科技研发、医药试验、创新创业、设计培训、运营结算、工业服务、金融商贸等现代服务业和高新技术产业。

　　园区生态环境优美，功能配套齐全。区内绿化率达到65%，住宿、餐饮、会议、培训、休闲娱乐等设施一应俱全，为驻区企业提供了优质的工作环境。
   ★ 写字楼高层21层，主要以研发办公为主，楼面荷载250Kg/m³，层高3.9米，净高2.75米，每个办公单元有100㎡-2500㎡不等的使用面积，可自由组合成几千至上万平米不等的办公空间。

   ★ 多层办公楼6层和9层（小高层）两种，办公楼靠近主干道，首层主要作为底商使用，可开设小型商店、超市、咖啡馆、精品屋、麦当劳、肯德基、特色小吃店等，满足园区内部及周围人群的使用要求，二层及以上主要作为研发办公使用，办公部分主要采用一梯四户、一梯两户的设计理念，可分可和，满足不同企业的需求面积。
   ★ 写字楼高层21层，主要以研发办公为主，楼面荷载250Kg/m³，层高3.9米，净高2.75米，每个办公单元有100㎡-2500㎡不等的使用面积，可自由组合成几千至上万平米不等的办公空间。   
   ★ 蓝领公寓可提供100间50㎡左右的蓝领宿舍，并提供部分白领公寓。
   ★ 餐饮区域可容纳1200人同时就餐，会议室有大有小，大的可容纳400人，小的十几人至几十人，培训室也可满足不同人数的培训需求。
   ★ 停车楼可停靠约1000辆车，满足园区停车的使用规模。架空平台上设置景观和运动场，种植红花绿树，铺设行人甬路，建设各种球场，为企业创造最佳生态办公氛围。
   ★ 赛达新兴产业园内设有公交总站，多条线路通达市区，交通方便快捷。
   ★ 西青行政审批中心分中心坐落园内C座一层，提供“一站式”行政审批服务。